電子稅務局如何維護房產(chǎn)稅從價、從租信息?

　　答、第一步：登錄電子稅務局點擊【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【申報清冊】—【按期應申報】—【財產(chǎn)和行為稅合并申報】，點擊【填寫申報表】選擇【財產(chǎn)和行為稅稅源采集】后方【申報】進入，點擊“房產(chǎn)稅”后方【稅源采集】;

　　第二步：點擊屏幕下方【新增】，填寫納稅人基礎信息和房屋基礎信息后點擊【保存】;

　　(1)維護房產(chǎn)稅從價計征稅源信息：

　　第三步：點擊新增房源后方【維護明細信息】進入維護明細信息界面，填寫房屋相應信息，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進行維護，點擊【保存】，完成從價計征房源信息采集。

　　注：如果需要對已采集的從價信息進行修改，在房產(chǎn)稅基礎信息界面點擊【維護明細信息】—【變更】，填寫需要修改的項目，變更日期選擇實際發(fā)生變更信息的當月，最后點擊【保存】即可。

　　(2)維護房產(chǎn)稅從租計征稅源信息：

　　第四步：出租的房產(chǎn)，在房產(chǎn)稅基礎信息界面點擊對應房源后方【維護明細信息】，點擊【變更】，填寫“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”，按實際情況填寫變更日期后點擊【保存】，開始從租計征;

　　第五步：首次新增從租信息，需要點擊界面左上角“從租計征”維護對應出租信息，點擊【新增】，填寫“申報租金所屬租賃期起/止”“申報租金收入”，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進行維護，點擊【保存】完成從租計征信息采集;如果需要對已采集的從租信息進行修改，點擊【變更】，修改完成后點擊【保存】即可;

　　注：如果房屋停止出租，則在維護明細信息界面，點擊【變更】，將“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”改為零，變更時間為房屋停止出租當月后點擊【保存】，恢復從價計征。

　　圖示指引如下

　　第一步：

　　一、我要辦稅—稅費申報及繳納。

　　二、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產(chǎn)和行為稅合并申報，點擊【填寫申報表】。

　　三、選擇【財產(chǎn)和行為稅稅源采集】后方【申報】進入。

　　四、點擊“房產(chǎn)稅”后方【稅源采集】。

　　第二步：

　　一、點擊屏幕下方【新增】。

　　二、填寫納稅人基礎信息和房屋基礎信息后點擊【保存】。

　　(1)維護房產(chǎn)稅從價計征稅源信息：

　　第三步：點擊新增房源后方【維護明細信息】進入維護明細信息界面，填寫房屋相應信息，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進行維護，點擊【保存】，完成從價計征房源信息采集。

　　注：如果需要對已采集的從價信息進行修改，在房產(chǎn)稅基礎信息界面點擊【維護明細信息】—【變更】，填寫需要修改的項目，變更日期選擇實際發(fā)生變更信息的當月，最后點擊【保存】即可。

　　(2)維護房產(chǎn)稅從租計征稅源信息：

　　第四步：出租的房產(chǎn)，在房產(chǎn)稅基礎信息界面點擊對應房源后方【維護明細信息】，點擊【變更】，填寫“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”，按實際情況填寫變更日期后點擊【保存】，開始從租計征;

　　第五步：首次新增從租信息，需要點擊界面左上角“從租計征”維護對應出租信息，點擊【新增】，填寫“申報租金所屬租賃期起/止”“申報租金收入”，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點擊【增加】進行維護，點擊【保存】完成從租計征信息采集;如果需要對已采集的從租信息進行修改，點擊【變更】，修改完成后點擊【保存】即可;

　　注：如果房屋停止出租，則在維護明細信息界面，點擊【變更】，將“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”改為零，變更時間為房屋停止出租當月后點擊【保存】，恢復從價計征。

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